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Hausse du prix des biens en Loire-Atlantique : et le prix des diagnostics immobiliers ? - 14/05/2021

En Loire-Atlantique, en Vendée et dans la majorité des départements du territoire national, toute les études récentes concernant le marché de l’immobilier démontrent une hausse générale des prix de vente des biens. A titre d’exemple, Save Immo, application qui a pour but d’aider à la prise de décision lors d’un projet immobilier, révèle, dans les résultats d’une étude réalisée entre le 1er janvier 2016 et le 1er janvier 2021, que le prix du mètre carré des appartements a fortement augmenté depuis cinq ans. A Nantes, par exemple, cette hausse atteint 40 %. Et les prix des diagnostics immobiliers ? Comment évoluent-ils ?
 
Les tarifs des diagnostics immobiliers en Loire-Atlantique ont leurs propres critères d’évolution
 
Même si les prix des diagnostics immobiliers dépendent de la zone géographique où se situent les biens, ce qui se traduit par des tarifs plus concurrentiels lorsqu’il existe une forte concentration de professionnels du diagnostic, leur fixation ne se limite pas à ce critère. En effet, les tarifs des diagnostics immobiliers sont aussi étroitement liés à d’autres considérations comme le temps passé à réaliser chaque diagnostic, le type de diagnostic et sa complexité, la nature du bien étudié (maison ou appartement), la répercussion des frais de formation du diagnostiqueur, celle de l’acquisition et du remplacement de son matériel et de ses équipements, etc. Le diagnostiqueur immobilier doit aussi intégrer dans ses tarifs des frais de déplacement lorsque le bien immobilier qui fait l’objet du ou des diagnostics est éloigné du lieu d’implantation de son activité. Pour finir, chaque diagnostiqueur immobilier pratique sa propre politique de prix, ce qui explique que les tarifs diffèrent entre chaque expert. 
 
Des diagnostics immobiliers à des prix justes et adaptés au budget des propriétaires
 
Un diagnostiqueur immobilier sérieux, compétent et rigoureux facture au prix juste, soit à un prix qui ne dévalorise pas ses compétences et qui prend en compte toutes les caractéristiques du bien et ses particularités.Toutefois, son objectif étant aussi de bâtir sa réputation, de promouvoir son enseigne et bien entendu de satisfaire pleinement sa clientèle, mieux encore, de la fidéliser, il ne manque pas de répondre aux besoins de ses clients en termes de budget. Ainsi, il accorde toujours une réduction de prix, sous la forme d’un pack de diagnostics tout compris, lorsque sa mission doit comporter plusieurs expertises.

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